Qué hacer si en la vivienda hay una deuda en el suministro de energía

Qué hacer si en la vivienda hay una deuda en el suministro de energía

 

¿Qué debe hacer el propietario si el inquilino deja deudas pendientes? El problema básico es verificar el nombre del titular del contrato, porque quién es el responsable de hacerse cargo de la deuda.

 

¿Quién es el titular del contrato de energía?

 

Lo más recomendable es que la persona que disfruta del servicio sea el titular del contrato. Esto significa que el inquilino debería ser el titular del contrato.

 

Piensa que el contrato de luz, agua, gas o teléfono no recae en la casa, sino en la casa donde se contrata a la persona. Ésta es la forma correcta de evitar confusiones.

 

Realizar un cambio de titular es algo que se puede hacer las veces que haga falta, además de ser gratuito. 

 

¿Qué pasa con los nuevos inquilinos?

 

Cada vez que lleguen nuevos inquilinos al piso, se deberá cambiar la titularidad al nuevo inquilino para que se haga responsable del contrato de energía.

 

En este momento, espero consultar con el arrendador las lecturas del contador cuando llegue al apartamento para saber dónde termina el consumo antiguo y empieza el nuevo.

 

Convertirse en titular de un contrato no solo significa tener que pagar por lo que consume (es justo). Al convertirse en propietario, los inquilinos pueden obtener toda la información necesaria para comprender cuánta energía consumen.

 

Estos datos le permiten ahorrar y mejorar la eficiencia, y puede obtener todas las facturas en cualquier momento y en cualquier lugar.

 

¿Qué opciones tiene el arrendador?

 

Obviamente, los gastos no pagados deben ser pagados por el pagador tarde o temprano, y la opción del arrendador es cambiar la propiedad del contrato, ya sea que lo posea él o el nuevo inquilino.

 

Básicamente tienes tres opciones, te explicaremos en detalle:

 

Pagar la deuda y posteriormente reclamársela al inquilino judicialmente

 

Si queremos tener la propiedad por contrato lo antes posible (ante la amenaza de recortes, incluso cuando ya se han producido recortes), esta es la opción más rápida. Solo reembolsando las deudas es posible cambiar de propietario. Se trata de hacer frente a las deudas contraídas por el arrendatario y entablar una acción legal para exigir el dinero al arrendatario, y el arrendatario es quien realmente deja de pagar las facturas. Se debe proporcionar el contrato de arrendamiento y la factura impaga.

 

Pedir un nuevo alta del servicio (misma compañía)

 

Esta opción tiene su truco. Si la deuda es muy grande, la distribuidora “secuestra” el suministro. Es decir, no puede haber electricidad o gas natural hasta que no se pague la deuda. Una opción si la deuda es muy grande es desvincularse de ella. Para lograr esto, la compañía nos pedirá pruebas de que no hemos sido los causantes de dicha deuda. 

 

Una vez desbloqueado el suministro, se puede dar de alta la electricidad o el gas natural con la misma compañía.

 

Intentar la contratación del suministro a través de otra compañía

 

Ya que la titularidad del contrato le corresponde al inquilino, una tercera vía es la de intentar contratar el suministro de energía con otra compañía. La deuda está asociada a otra persona (inquilino) por lo que es posible explotar esta vía con éxito.

 

Esto sería posible si la deuda no se asocia al suministro.