Continuamos con nuestra serie de post para clarar como vender un piso de Herencia.
De todas formas te recomendamos asesorarte con un abogado de herencias Zaragoza.
En el post Vender piso de Herencia publicado el dia 29 de marzo de 2019 hicimos una relación de los pasos para heredar un piso, a continuación los relacionamos;
- Aceptar o renunciar la herencia.
- Preparar documentacion.
- Notario y escritura de herencia.
- Registro inscripción como nuevo propietario.
- Liquidación de impuesto de sucesiones.
- Liquidación de impuesto de Plusvalía Municipal.
En este post te aclaramos el primer paso, renuncia o aceptación de la herencia.
Renunciar o aceptar herencia para venta de piso en Zaragoza
Después de un fallecimiento, los herederos tienen que tomar la decisión de aceptar o renunciar a la herencia.
Es frecuente que por diversos motivos un heredero decida renunciar a una herencia y a los bienes que en esta podría recibir.
El principal motivo y que tienes que valorar a la hora de aceptar una herencia para venta de piso en Zaragoza son las deudas que tenía el fallecido, porque al aceptar la herencia no puedes renunciar a las deudas y por tanto también heredas las deudas y compromisos del fallecido.
Otro motivo para pensar bien la aceptación de una herencia son los impuestos que se tienen que pagar, en ocasiones ni con la venta de inmuebles se puede hacer frente. Esto ocurre porque en ocasiones las valoraciones a efectos de liquidación de impuestos no corresponde con el valor real del mercado.
Conclusión analiza bien las deudas, los impuestos a pagar y el valor real de los bienes. En Publipisos Inmobiliarias Zaragoza estamos especializados en Valoración de inmuebles procedentes de herencias.
COMO SE RENUNCIA A UNA HERENCIA
Tienes que saber que la decisión de renuncia o acepto es irrevocable. Quiere decir que una vez decidido ya no se puede cambiar y por ejemplo no podrás renunciar a una herencia una vez la has aceptado.
La renuncia tiene que hacerse ante notario y aconsejamos asesoramiento de un abogado especializado, en PUBLIPISOS trabajamos con los mejores y te daremos la mejor solución.
QUE PASA SI ACEPTO LA HERENCIA PARA VENTA DE PISO EN ZARAGOZA Y EL DIFUNTO TENIA DEUDAS.
Esta claro que tendrás que hacer frente con tu patrimonio personal a las deudas del difunto.
Hay una opción que es la aceptación de herencia a beneficio de inventario.
QUE ES ACEPTACIÓN DE HERENCIA A BENEFICIO DE INVENTARIO
Es una opción que el heredero utiliza los bienes del difunto para liquidar las deudas y en ningún caso su patrimonio personal. Igualmente se tiene que solicitar mediante notario y recomendamos el asesoramiento de un profesional.
COMO ACEPTO UNA HERENCIA
Si ya estas seguro que quieres aceptar la herencia para venta de piso en Zaragoza y lo haces pasaras a ocupar la posición jurídica que tenía el fallecido en relación a deudas y bienes.
Hay varias formas de formalizar una aceptación de herencia y una vez más te ofrecemos los mejores profesionales para hacerlo.
Publipisos inmobiliarias Zaragoza
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