¿Cómo se vende un piso con Hipoteca pendiente?
Quieres vender pero te queda hipoteca en tu piso Te ayudamos
¿Crees que tener una hipoteca te impide vender tu casa o cambiar de vida?
En Publipisos inmobiliaria en Zaragoza, especialistas en la venta de pisos, gestionamos cada mes decenas de operaciones con cargas bancarias. Nos encargamos de toda la burocracia con tu banco para que tú solo te preocupes de recibir el beneficio neto de tu venta.
¿Se puede vender un piso con hipoteca?
¡Por supuesto! De hecho, es la situación más común en España. Vender un piso con hipoteca pendiente es un proceso seguro si se hace con los profesionales adecuados.
En nuestra oficina de Paseo Independencia 24, coordinamos la firma ante notario de tal forma que el comprador paga el precio, el banco cancela tu deuda en el acto y tú te llevas el resto. Limpio y sin riesgos.
Tres formas de gestionar tu deuda al vender con Publipisos
1
Cancelación total
La más común. El dinero del comprador cancela tu hipoteca en la misma firma notarial. Tú recibes el sobrante.
2
Subrogación hipotecaria
El comprador se queda con tu hipoteca actual. Es una opción excelente si tienes unas condiciones muy buenas que el comprador quiera aprovechar.
3
Hipoteca Puente
Si vendes para comprar otra casa en Zaragoza y no quieres esperar, esta fórmula te permite unir ambas hipotecas temporalmente para que no tengas que mudarte dos veces.
¿No sabes cuánto le debes al banco exactamente o qué gastos tendrás?
Nosotros solicitamos el certificado de deuda por ti y te hacemos un desglose de gastos neto.
Ventajas de confiar en Publipisos Zaragoza
Vender un piso con cargas requiere una coordinación perfecta entre vendedor, comprador, banco y notaría. En Publipisos te ofrecemos:
Intermediación bancaria
Hablamos con tu banco para agilizar los certificados de deuda.
Ahorro de costes:
Revisamos tus escrituras para ver si puedes evitar comisiones de cancelación excesivas.
Seguridad jurídica
Supervisamos que la cancelación registral se haga correctamente para que la vivienda quede libre de cargas para el nuevo dueño.
Cientos de clientes han vendido su piso con Publipisos
¿Qué gastos tendrás al vender un piso hipotecado?
Es vital conocer los números antes de poner el cartel de «Se vende». Te ayudamos a calcular:
Comisión por cancelación anticipada (si tu banco la tiene).
Gastos de cancelación registral en el Registro de la Propiedad.
Plusvalía Municipal en Zaragoza.
IRPF (te informamos sobre las exenciones por reinversión en vivienda habitual).
Expertos en vender pisos con hipotecas, estamos en el corazón de Zaragoza
Ubicados en Paseo Independencia 24, local 90, somos tu inmobiliaria de confianza para operaciones complejas. No dejes que una hipoteca frene tus planes de futuro.
¿Hablamos?
📍 Pº Independencia 24, Centro, Zaragoza.
📧 info@publipisoszaragoza.com
📞 876 646 501
